Maison - 142,94m² - 4 chambres

Janzé Centre

253 200 € FAI

Honoraires : 5,50% TTC inclus charge acquéreur

240 000 € hors honoraires

EXCLUSIVITE - SECIB HABITAT vous propose cette magnifique maison de maître à proximité immédiate du bourg, des commerces, de la gare de Janzé et moins de 20 minutes de Rennes avec un accès rapide à l'axe Rennes/Angers. Venez découvrir cette authentique et ravissante bâtisse disposant de beaux volumes et vous offrant au rez-de-chaussée un spacieux et lumineux salon-séjour de plus de 50 m² exposé sud-ouest avec une cheminée, une cuisine à aménager, un wc, un local technique. Au 1er étage, un couloir desservant 4 chambres, une salle de bains, un wc. Au 2ème étage, vous disposerez d'un grenier aménageable de près de 60 m² au sol. Au sous-sol de cette bâtisse, vous profiterez d'une cave de plus de 90 m² avec un accès immédiat à votre jardin ! A l'extérieur, plusieurs dépendances (avec des box) pouvant être réhabilitées viennent agrémenter l'ensemble et apportent un cachet indéniable à cette demeure. Le tout sur un terrain d'environ 551 m². BIEN RARE SUR LE MARCHE ! TRAVAUX A PREVOIR. DES IDEES D'AMENAGEMENT REALISEES PAR NOTRE DECORATRICE D'INTERIEUR DISPONIBLE SUR DEMANDE. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". POUR PLUS D'INFORMATIONS CONTACTEZ VOTRE AGENCE SECIB HABITAT AU 02 52 56 13 49. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Etat : A Rafraichir
Ascenseur
Surface du terrain : 551m²
Exposition : Ouest
Chambres : 4
Garage : 1
Salles de bain : 1
Surface du séjour : 51.7m²
Meublé
Chauffage : Individuel
Mode de chauffage : Individuel
Cuisine : Nue
Type de mandat : Exclusif
Année de construction : 1950
Parking : 2
Cave : 1
Jardin
Grenier
Source : AC3
Piscine

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Diagnostic de performance energétique en kWh/m²/an

E (282)

ABCDEFG

Émission de gaz à effet de serre en kg eq CO₂/m²/an

B (9)

ABCDEFG

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